北京最贵学区房：每平方米34万
秒杀“钓鱼台七号院”等知名豪宅
北京最贵的房子，既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院，也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府，更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观，而是分布在重点小学附近、被称作“学区房”的普通住宅。
北京“学区房”有多贵?举个例子，在西单附近的文昌胡同，一间面积仅有10平方米的民宅，售价却高达340万元。因为，附近有一所被认为是“北京最好的小学”之一的实验二小。一位想替儿子买学区房的家长看过了这套房子后感叹说：“在我老家，这种房子养猪都嫌小。”
记者调查发现，由于离实验二小很近，文昌胡同一带的房源价格普遍都在15万元/平方米以上，这一房价无疑将挤入北京最贵的房源行列。一位中介顾问告诉记者，上述那套仅有10平方米的房子，单价已经高达34万元/平方米，这一价格几乎超出了北京所有最高端的一手楼盘的售价，他说：“钓鱼台七号院、霞公府、盘古大观等知名豪宅，与这间小房子比，简直弱爆了”。 羊晚
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