广州今年首批经济适用房计划在10月上旬推出

　广州住博会昨日开幕 保障房展区吸引大批市民参观

　　本报讯 （记者赖伟行 通讯员穗房宣）为期三天的广州住房博览会昨日在广交会琶洲展馆C区开幕，30多家企业携数百楼盘参展，从化、增城、花都、南沙、番禺40多个项目按地域分布集中展出，住博会还特辟了区域房地产专区、海外地产专区进行多方面的展示。

　　广州市住房保障办在住博会上展出了12个经过设计的保障房标准户型，供市民现场票选。据透露，在保障房“断供”9个月之后，广州市今年首批经济适用房计划在下月上旬正式推出。

　　与上届相比，今年开发商参展热情更为高涨，超过九成的展位都被开发商“包下”，更有楼盘为了推介和其他开发商“孖台”推销。

　　今天上午，广州日报将在住博会现场举办“南沙新区获批一周年楼市高峰论坛”，帮助市民了解南沙前景和楼市动态。下午，广州市国土房管局将举行“房地产知识便民讲座”。

　　保障房

　　1400多套经适房将推出

　　广州市住房保障办相关负责人透露，广州今年首批经济适用房计划下月上旬推出，包括位于黄埔的瑞东花园和分散房源在内合共1400多套，明年广州还会根据需要继续推出经济适用房。

　　虽然公租房8月1日才全面正式接受申请，但迄今为止申请人数已达10126户，超过今年计划供应的6600多套房源数。目前广州在建公租房有6.5万套，将先保障低收入困难家庭的住房困难问题。

　　商品房

　　楼市供应量为近年最高

　　住博会上，众多楼盘为了吸引顾客都推出了优惠措施。不过，大多数楼盘还是以98折、99折等常规折扣为主，优惠幅度有限。推出大幅度优惠的楼盘以外围区域的楼盘为主，番禺区某大型楼盘买家一次性付款可以拿到9折。

　　本届住博会参展楼盘数量创历年新高，表明目前市场供应量颇为充足。据合富辉煌监测，“十一”黄金月期间全市在售货量5.3万套，供应量为近年来最高。

　　住建部官员：现行政策不需要放松也不需要加码

　　住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在昨天下午举行的住博会高峰论坛上表示，政府要建立房地产调控长效机制。长效机制应对国民经济中的波动有较强的适应力；宏观调控是为应对短期波动而产生的，过度依赖宏观调控，会导致一变天，房地产业就发烧。

　　陈淮表示现行的政策不需要放松，也不需要加码，把原来的政策继续执行好就是未来的趋势。与此同时，地方政府问责制不能放松；限购限贷政策不能放松；保障房大规模建设不能放松；规范房地产运行机制不能放松。

　　编辑：梁小民