成交价格二手房环比降价明显
据链家地产市场研究部统计，5月份北京商品住宅的成交均价为25339元/平方米，与4月份基本持平，同比上涨4.0%，与今年一季度相比则下降了8.8%。伟业我爱我家市场研究院的统计则显示，剔除保障性住房，5月份北京新房住宅的成交均价为24442元/平方米，环比回落3.3%，同比上涨3%，但同比涨幅进一步收窄。
相比新房价格，5月份二手房价格下降更为明显。北京市二手房成交均价自去年四季度起一直在30000元/平方米左右小幅震荡，滞涨趋势持续了8个月以后，在5月份首次出现了较大幅度的下滑。据伟业我爱我家市场研究院统计，5月北京成交的二手住宅均价为30202元/平方米，环比4月的31967元/平方米下跌了5.52%，同比去年5月的28655元/平方米上涨了5.4%。环比回落幅度明显，同比涨幅进一步收窄。
从全国房地产整体情况看，经过数月的楼市低迷之后，价格回落已经成为普遍趋势。中国指数研究院近日发布的百城价格指数显示，5月份，全国100个城市新建住宅的平均价格为10978元/平方米，环比下跌0.32%。这是2012年6月以来，该价格连续环比上涨23个月后，首次环比下跌。
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