8年投资翻了5倍
据了解，“和平里八号”正在销售的99套房源原为锦鸿阁小区的一部分。锦鸿阁小区一共两栋，A栋为毛坯，均价约为8000元/平方米，被某中央单位团购;B栋为精装修，单价1万元/平方米，这99套住宅和11套商铺共计109套房源。据媒体报道称，2006年这109套房源被杨三俊以儿子和亲戚的名义买下，总价1.3亿元。如今“和平里八号”销售均价为5万/平米，8年时间，这百套房子已升值5倍，市值已达到六七亿元人民币。
目前，和平里附近的二手房都在50000-55000元/平米，虽然都是八九十年代的老旧小区，但“和平里八号”50000元/平米的价格在区域内也有吸引力。
“由于是二手房，而且房本不满五年，因此有契税、营业税、个税，算下来均价则达到55000元/平米”，和平里一中介门店经纪人透露。
而当记者问起煤老板为何要卖这99套房呢?销售人员解释说，当初买房时为了投资，现在达到投资收益了，所以要卖房。
颇有戏剧性的是，去年，杨三俊的儿子杨文婷起诉开发商金政房产不肯与他就11套商铺签订正式商品房买卖合同，也不协助办理产权证，为此起诉，要求确认买卖关系有效。而金政房产则揭发杨文婷有两个身份证。
据了解，杨三俊曾是山西洪洞县山头乡曹家沟村曹家沟5号矿矿主，并因此收获颇丰。据媒体报道，在2009年因曹家沟5号矿发生矿难杨三俊被警方控制，但最后不了了之。随后杨家父子转战贵州做起了开发商。
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