万科越秀捧场
虽然最终结果并无多大悬念，但值得注意的是，2号越秀联合体、88号万科轮番以1000万元的价格加价6轮后，这两个实力雄厚的买家，最终却因千万价格而止步。而当日因无人报价流拍的花都区新华街三华村、九潭村之地块四，起拍价仅有6036万。
对于上述两地块的最后命运，广州相关业内猜测，这其中，越秀跟万科或只是捧捧场。
此外，对于此次绿地拿地价格6131元每平米，上述广州业内分析指，当前花都房屋均价1万元计算，若绿地未来打造的产品价格继续维持在1万元左右的话，或只能保本，甚至还会亏本。
该业内补充指出，即便现在所拿地块盈利不高，甚至亏损，但若今后积极参与花都一些旧城改造或者其他项目建设，也可将损失部分补回来。
不过他也认为，绿地此次以刷新区域单价地王纪录首次进入花都后，花都作为未来广州土储最多的区域，其发展前景值得探讨。
对于此次地块出让，整体激烈程度不高的情况，分析认为，花都、番禺等区域非广州的核心区域，而这些区域未来的发展前景存在不确定性，开发商或也处于观望态度。而且今年下半年广州还有荔湾区、南沙区多块土地出让，在供应量充足的情况下，发展商选择空间较大。
编辑：齐小川
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