毛承之:开发商坐等涨价,谁来监管问责

2013-09-24 22:18:17  来源: 齐网

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  金九银十,楼市躁动,是什么在推动房价继续上涨?争先恐后,买的是房?还是心安?(《央视财经评论》9月24日)
  中国房价乱涨成一锅粥?薪不减,火难灭,水放得太多,这一锅粥正热,还要掀开锅盖往上冒。而今开发商见僧多就大量加水,即使粥少也无所谓,老百姓连一口粥都难以吃上,这可怎么办?面对发烫的房价,央视称房价回到几年前暴涨时代,开发商坐等涨价。
  开发商坐等涨价意味着什么?这说明改革开放以来中国形成并存在一个庞大的食利阶层、垄断行业以及可以左右中国政经基本走势的既得利益集团。这个食利阶层不怕风吹草动、不怕宏观调控,也不怕改革攻坚,不管怎样,依然是我自岿然不动。中国高房价一直这样涨下去,如果这个一个庞大的食利阶层、垄断行业、既得利益集团还是毫发无损,那么中国的老百姓就要吃尽苦头,一辈子抬不了头,翻不了身,要成为真正的房奴,这又如何实现中国梦呢?
  开发商坐等涨价,就是垄断投机。这样的投机越多,中国的资产泡沫越大。从整体上、从长远、从全局来看,这对健康发展的中国经济来说,越来越不利、越来越不协调,显得南辕北辙。
  开发商坐等涨价,从某种层面上来说,是“变相课税”、扰乱正常市场经济开发次序。开发商坐等涨价,就是囤货居奇,应该严厉制裁,打击这种非法手段、变相哄抬物价行为。
  中国的房价越高,财富越来积累到少数几个人手里。贫富差距越大,地价越高,这对中国经济正常发展相当不利。中国房价乱涨成一锅粥这种现象告诉人们,薪不减不行,与其管控普通劳苦大众限购限贷,不如首先管住少数几个开发商,问问他们交了多少税,为老百姓让了几份利?圈了几块地,房价上涨到底有完没完。一方面,农民失地;一方面,开发商不断圈地。一方面,房地产行业由少数几个寡头垄断;另一方面,城市竞争力集中在拼房价而不顾其它方面的综合协调发展能力,说到底,这是畸形的发展、不健康不科学的发展。房子不能成为博利的工具,这还需要进一步改革土地制度以及相关金融制度,让许多开发商拿地难、不断增加其开发成本,使之知难而退、无利可图。这样一来,开发商坐等涨价现象就会不长久。
  古人讲,道不远,行不久。如今,中国房地产高房价现象道之不远却行很久,这太不正常,急需要积极采取严厉措施加以改变。开发商坐等涨价,谁来监管问责?

  作者:毛承之
  稿源:齐网
  编辑:齐若凡

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