房价过高危害多
在一线城市率领下，9月主要城市的房地产市场上演今年3月以来的新一轮疯狂行情。业内人士对此表示，房价飙升必然会引起楼市风险，房价过高，甚至会阻碍国民经济的发展。
近日，中国社会科学院学部委员吕政撰文指出，高房价不是代表广大人民群众的利益，而是代表了少数人的利益；不是代表先进生产力的发展方向，而是阻碍先进生产力的发展；不是代表先进文化，而是代表了食利文化。“保持高房价及其继续上升的势头，严重危害国民经济的协调、健康发展，危害大多数人的切身利益，削弱实体经济的竞争力，阻碍城镇化进程，危害建设创新型国家。”
有经济学者指出，当前高房价的现状对房地产行业甚至中国经济的弊端已经越发显现。中金公司首席经济学家彭文生认为，高房价是导致中国经济增速放缓的重要因素之一。而且负面影响有三：一是，相对于其他商品和资产的价格扭曲，降低资源配置效率，导致产业空洞化；二是，整体社会财富分化，贫富差距可变成社会可持续发展和政治问题；三是，影响代际财富差距，房价上升对于年轻人是负的财富效应，资源集中在老人手中会妨碍社会的创新能力和生产效率。
社科院研究员对记者指出，高房价还会造成人才的流失，“房价过于高昂，很多人才被迫从一线城市向二三线城市流动，甚至会选择出国。这样一来，一线城市便会出现人才大规模流失的情况。”
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