北京贡献多种住房“解题”
《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》与房地产调控关联举措包括：建立城乡统一的建设用地市场、加快房地产税立法并适时推进改革，以及加快推进住房保障和供应体系建设等。近年，北京在保障性住房的建设上多有创新。
1998年10月29日
首批经适房亮相
以回龙观、天通苑、建东苑等为代表的19个首批经济适用住房项目在北京市房地产交易中心集中展示，拉开经济适用房在北京大规模开发建设的序幕。
但资格审核并不严格。家庭年收入在6万元以下的就可买经适房,申购家庭通过审核后直接去开发商处购买。
2007年9月底
经适房制度化
北京完善后的经适房制度面世，不但细化了家庭收入、资产、住房面积等门槛，且采用严格的“三级审核，两次公示”制度，保证分配公平公正。而该制度也被诸多城市效仿。
2008年3月26日
限价房利好夹心层
北京出台《限价商品住房管理办法(试行)》，在全国创新推出了限价房制度。限价房的准入制度、配售原则、审核和公示、后期管理、再上市交易等政策与经适房大体相同，但准入门槛比经适房有所放宽，解决了一些买不起商品房，但又不符合经适房资格的夹心层家庭的住房困难。
2009年8月1日
率先推出公租房
2009年8月1日，北京正式出台《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》。北京成为全国首个推出公租房的城市。
此后一年多，北京陆续出台多个文件，明确公租房的申请标准、分配程序及租金补贴标准等。在京工作一定年限的外地人、收入高些的夹心层进入申请范围。
今年10月
首创自住型商品房
然而，房价并未停止上涨，夹心层问题再次显现。今年10月，北京再度在全国首创自住型商品住房。“自住型商品住房就是为解决夹心层的住房问题，这类家庭不够保障房资格，但又买不起高端商品房，自住型商品住房就是解决过去面向夹心层这部分房源的缺失。”北京市住建委副主任王荣武说。
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