地王频出 评：多管齐下消除中国房地产市场泡沫

  9月5日消息，最近，全国地王频出，继昨天北京出炉单价地王，今天，上海土地市场也是备受关注，新鸿基以217.7亿的高价拿下上海总价地王，价格仅次于广州亚运城地块。

  今日早上，上海土地出让市场气氛极其热烈，因为市区仅剩的黄金地块“徐家汇中心项目”将于今日出让，底价175.26亿，面积99188.80平方米，主要用途为商办、餐饮。

  参与这个地块举牌的公司共有两家，分别为九龙仓-恒基联合体和新鸿基旗下的威万投资。

  经过半小时激烈竞价，新鸿基豪掷217.7亿，拿下上海总价地王，高出起始价约42亿元，楼板价3.73万元/平方米，溢价率约为24.2%。

  这个217.7亿元的总成交价格在全国，仅次于广州亚运城地块，这也是上海迄今为止总价的最高价，刷新了2010年2月上海南外滩创下的92.2亿元成交记录。

  网友调侃全国进入了“地王日”，就在昨天下午，北京单价地王刚出炉。

  融创以21亿的总价，加异地建27.8万平米医院的出价夺得了北京农展馆地块，折合楼面价73099元/平米，拿下北京的新单价地王。

  而今日下午，全国还有机会再出地王，杭州热门地块华家池和苏州金鸡湖地块即将出让。

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