王健林：城镇化回避不了房地产

　　我们（指万达）不是走人脉的企业，他（指薄熙来）将来如何处理，跟我们没有任何关系。

　　不能跟政府的官员勾搭得太紧，不要把个人的利益和公司发展挂在一起。

　　——万达集团(廊坊万达广场)董事长王健林

　　新京报讯 （记者沈玮青）在昨日夏季达沃斯论坛期间，新任“胡润榜”中国首富、万达集团董事长王健林在接受媒体采访时表示，薄熙来案如何处理与万达集团无关，该公司不是靠“走人脉”，而是靠“走市场”来做大。

　　“走人脉”的企业做不大

　　从1992年开始，薄熙来先后担任大连代市长、市长和市委书记职务长达8年。

　　作为大连本地的企业家，王健林昨日否认万达集团的发展和薄熙来有关。“不要因为薄熙来出自大连，就说大连所有的企业都和他有牵扯。”他说，“我们（指万达）不是走人脉的企业，他（指薄熙来）将来如何处理，跟我们没有任何关系”。

　　王健林表示，欧美对中国的民营企业有一种偏见，认为民企一定跟政府走得很近，这是完全错误的思想。他称，在中国凡是在行业内的领军企业，都不是靠“走人脉”而发展壮大的，而是靠“走市场”。“万达、万科、联想、淘宝，一系列行业的领军企业，凡是规模大的都是走市场。走人脉的企业做不大。”他说，“不能跟政府的官员勾搭得太紧，不要把个人的利益和公司发展挂在一起。”

　　王健林此前曾在多个公开场合表示，他处理官商关系遵从“八字诀”，即“亲近政府，远离政治”，但他同时也承认，政商完全分开在当前的中国，实现颇有困难。他去年在清华企业家讲堂上表示，万达是少有的敢公开说不行贿的企业。

　　城镇化回避不了房地产

　　在谈及房地产问题时，王健林表示，中国的房地产泡沫问题被放大了，而在新型城镇化过程中，无法回避房地产行业的进一步扩大，关键是要合理控制。

　　随着本轮房价的快速上涨以及各地“地王”频出，不少学者再次提出“房地产泡沫说”。对此，王健林不以为然，“任何事物都有泡沫，养猪有没有泡沫？种菜有没有泡沫？不可能种菜种得刚刚好，13亿人就吃完了”。

　　他认为，未来20年中国仍处在高速城镇化过程中，虽然城镇化不是房地产，但不能没有房地产。他表示，房地产，特别是商业地产在中国城镇化过程中有很大的发展机会，而且商业地产的建立可以带动相关产业的发展。

　　“房地产市场肯定还得扩大，这是一个不可避免的事实”，但他也赞同防范风险需要有控制地发展。“我非常赞同现在有些地方限购、限贷，还有一些措施跟进”，“房地产（调控政策）不可能放松，如果完全放任自流，可能真的会有风险。”王健林说。

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