今日，《福布斯》中文网发布2013福布斯中国富豪榜，榜单显示，中国排名前400位的富豪，总财富达到34，746亿人民币，飙升35%;前100位富豪的净资产总计19,276亿人民币，激增44%。(中新网10月16日)
一年一度的福布斯富豪榜发布，自然只是富豪们的游戏。有网民戏言，“我每天都去看下福布斯排行榜，看看上面有没有我的名字，沒有的话我就赶紧去加班”;也有网民不无担忧地表示，“中国的首富是搞房地产的，外国的首富是做科技的，这就是为什么中国土豪多，上不了台面。”但对比前几年的福布斯中国富豪榜，我们还是看到一些积极的变化。
一是，房地产商王健林虽风风光光地荣登榜首，成了“各领风骚三五月”的新首富，但房地产商在富豪榜上的比重已经逐步下降。王健林成为首富，有赖于中国房地产价格的大幅度上涨以及他在国内外向娱乐领域的大举进军，万达集团旗下拥有71座购物广场和40家五星级酒店，房地产价格的暴涨使得王健林的净资产由去年的488亿元人民币上涨到今年的860亿元人民币，涨幅高达76.2%。
排名前400位的富豪中，有114人涉足房地产业，占富豪总数的28.5%，其中有55人是专门经营房地产，只占13.75%;在2012年中国富豪榜里，地产商有128人，占富豪中的32%，其中有57人是专门经营房地产，占14.25%。就是说，地产商在富豪里的绝对人数和相对人数都在逐年减少。
更有意思的是，2012年福布斯中国富豪榜前十名里，地产商占了半壁江山：王健林、吴亚军、许家印、杨惠妍、许荣茂等五位都是地产商;但2013年富豪榜十甲之中，房地产商只剩下两人：王健林和杨惠妍，而且王健林实际上也已经涉足电影院线等多个产业。尽管地产市道回升，地产商还是迅速淡出了十大富豪的榜单。
第三，尤其值得欣慰的是，榜单上的富豪大多数分布在消费品和服务业、制药和医疗保健、文化娱乐以及互联网等多个行业。在前十位富豪中，除了王健林和杨惠妍是房地产领域外，其他8位都是从事实体经济，特别是新兴高科技的互联网行业有李彦宏、马化腾和马云三位，这是一个令人喜悦的变化。明年随着阿里巴巴上市，马云也会强势冲击中国富豪榜首富，甚至不无可能成为中国首富。
从这个意义上说，地产商独领风骚的时代已经渐行渐远了。即使在往后一段时间内，整个房地产还是处于上升期，从整个城镇化进程来讲，房地产未来还有很长时间的发展期，但是房老大们坐着赚钱、躺着赚钱的时代已经一去不复返了，房地产的暴利时代也已经成了过眼云烟。这从很多房地产商涉足其他行业已经可以看出端倪，即使新科首富王健林也已经把目光转向了文化产业。
再说，中国房地产市场泡沫很严重，一旦中国内地房地产泡沫破灭，对房地产商的影响也会是最直接的，巨额财富可能瞬间化为乌有。这也是悬挂在房老大们头上的“达摩克拉斯剑”，不知道哪一天会掉下来。
所以，“商业地产教父”王健林登顶福布斯中国富豪榜，在风光的背后，我们看到的是地产业在国家整体发展中的地位在走下坡路，新兴产业正在强势崛起，房地产业成为国家“支柱产业”的时代已经渐行渐远，这应该是2013年福布斯中国富豪榜捎给我们的信息。
作者：汪忧草
稿源：齐网
编辑：齐若凡
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