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办房产证不需维修资金收据
此外，记者还注意到，修订稿中提出，开发商在办理商品住宅的“大产权”时，不再区分是否是预售项目，全部都要提交专项维修资金交讫证明。在保证整栋楼专项维修资金交存的情况下，没必要在办理房产证时再收取专项维修资金收据。换句话说，购房人办新房房产证时，不用再交专项维修金的收据。
同时，对于集体土地范围内房屋登记的程序及相关材料，修订稿明确，集体土地范围内房屋登记应当依照申请、受理、审核、复审、登簿、发证等程序进行。集体土地范围内房屋初始登记以及申请补发房屋权属证书、登记证明的，房屋登记部门应在房屋所在地农村集体经济组织或村民委员会办公场所或房屋所在地张贴公告，同时，还应在市住房城乡建设委网站发布公告。房屋登记部门对集体土地范围内的房屋予以登记的，会在房屋登记簿和房本上注明“集体土地”字样。
申请村民住房所有权初始登记或转移登记的，除提交集体土地使用中、申请人身份证明等，还应提交房屋所在地农村集体经济组织(村委会)出具的申请人为本农村集体经济组织成员证明。换句话说，如果不是本村人，没法在本村买宅基地。具有城镇户口的，更不可能到农村买宅基地。
编辑：梁小民
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