中新网1月22日电 (财经频道 汪洁)21日，在2014年全国保险监管工作会议上，保监会主席项俊波指出，要鼓励保险公司参与养老服务业建设，重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点。“以房养老”再度激发社会热议。专家认为这个养老模式在技术层面可操作，推行的最大障碍可能在于“家产传后”的社会观念、子女的反对。
专家认为以房养老技术层面可实现 已有人寿公司推出产品
中国社会科学院经济所研究员张卓元接受中新网财经频道采访时表示，“以房养老”很大程度上是技术操作层面的问题，虽然目前大部分城市还没有推出细则，但只要房地产、金融、保险、社保及行政管理多个领域机构联合起来就房子抵押、拍卖等方面做出具体规定就可以逐步推行，“国外已经有一些很成熟的技术方式了，说明技术层面做好的话是可以推行的。”
此外，中国社会科学院金融研究中心副主任李茂生也对中新网财经频道表示，这个养老模式推行起来最大的困难不是技术层面，技术上可以通过银行、保险行业推出一些产品和计划来实施。
另据媒体报道，2013年11月，最早宣布将推“以房养老”产品的幸福人寿已于2013年12月3日向保监会提交了《幸福反向抵押养老保险实施方案》，但原定于本月发布的产品将延迟推出。该人寿已基本完成了产品的设计研发与模型测算工作，该款产品将针对65岁以上老人，具体的方式可以采用产权增名或抵押，投保老人可一直住在房子里，老人过世之后，保险公司方可处置房屋。
有平安证券分析人士指出，今年或许会有以房养老产品推出，但是在国内算不上主流，以房养老在中国受多方面限制，很难成功。
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